根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于規(guī)范城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)和建設(shè)用地周轉(zhuǎn)規(guī)模使用報(bào)批材料的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2025〕1361號(hào)）等要求，為保障曾田鎮(zhèn)、黃田鎮(zhèn)集中建房點(diǎn)項(xiàng)目用地，我局組織編制了《河源市東源縣建設(shè)用地周轉(zhuǎn)規(guī)模使用方案》（曾田鎮(zhèn)、黃田鎮(zhèn)集中建房點(diǎn)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《方案》），現(xiàn)將《方案》中的主要內(nèi)容公告如下：
一、公告機(jī)關(guān)
東源縣自然資源局
二、公告內(nèi)容
1.建設(shè)用地周轉(zhuǎn)規(guī)模使用原因
曾田鎮(zhèn)、黃田鎮(zhèn)集中建房點(diǎn)項(xiàng)目位于城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外，不屬于開(kāi)發(fā)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，不屬于城鎮(zhèn)居住用地，屬于《廣東省自然資源廳關(guān)于明確市縣級(jí)國(guó)土空間總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫(kù)啟用條件及使用規(guī)則的通知》（粵自然資函〔2023〕630號(hào)）中《城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外布局建設(shè)項(xiàng)目準(zhǔn)入目錄（試行）》第5種情形，即因農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)要求，需落實(shí)的安置地項(xiàng)目。項(xiàng)目符合建設(shè)用地周轉(zhuǎn)規(guī)模使用要求，在確保城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界擴(kuò)展倍數(shù)和規(guī)劃新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模不突破的前提下，可通過(guò)建設(shè)用地周轉(zhuǎn)規(guī)模使用的途徑優(yōu)化城鄉(xiāng)建設(shè)用地結(jié)構(gòu)和空間布局。
2.建設(shè)用地周轉(zhuǎn)規(guī)模使用范圍
本次使用河源市建設(shè)用地周轉(zhuǎn)規(guī)模10.5984公頃，使用類(lèi)型為農(nóng)村村民住宅和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，面積分別為4.1494公頃和6.4490公頃。共有45個(gè)落實(shí)地塊，地塊編號(hào)為ZZ001-ZZ045，其中ZZ001-ZZ016位于曾田鎮(zhèn)蒲田村，ZZ017-ZZ045位于黃田鎮(zhèn)清溪村。
3.主要控制指標(biāo)變化情況
?。?）耕地保有量
本次建設(shè)用地周轉(zhuǎn)規(guī)模使用不涉及占用現(xiàn)狀耕地，因此，不會(huì)對(duì)東源縣的耕地保有量指標(biāo)產(chǎn)生影響。
?。?）永久基本農(nóng)田保護(hù)
本次建設(shè)用地周轉(zhuǎn)規(guī)模使用范圍內(nèi)不涉及永久基本農(nóng)田。周轉(zhuǎn)規(guī)模使用后，東源縣永久基本農(nóng)田保護(hù)面積及布局保持不變。
（3）城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模
本方案在城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外落實(shí)使用村莊建設(shè)用地規(guī)模10.5984公頃，不涉及新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模，東源縣人民政府承諾將在三年內(nèi)通過(guò)建設(shè)用地增減掛鉤（拆舊復(fù)墾）措施歸還除農(nóng)村村民住宅和殯葬設(shè)施外的其他建設(shè)使用的周轉(zhuǎn)規(guī)模，并等量縮減城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)規(guī)劃新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地，確保東源縣城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界擴(kuò)展倍數(shù)和規(guī)劃新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模不突破。
4.使用地塊使用前后土地使用規(guī)劃局部圖（見(jiàn)附圖）
三、公告方式
在東源縣人民政府網(wǎng)站公布，同時(shí)在曾田鎮(zhèn)、黃田鎮(zhèn)人民政府及所涉村委公示欄張貼公告。
特此公告。
附件：
1、東源縣使用后地塊土地使用規(guī)劃局部圖（ZZ001-ZZ045）.pdf
2、東源縣使用前地塊土地使用規(guī)劃局部圖（ZZ001-ZZ045）.pdf
東源縣自然資源局
2025年12月24日
粵公網(wǎng)安備